Werden Sie Eigentümer:in Ihrer Geschäftsimmobilie: So funktioniert «Rent2Buy» mit Meingebäude
Drei Vorteile eines Mietkaufs
Ewig Miete bezahlen muss nicht sein. Bezahlen Sie rund 7 Jahre lang eine Miete zzgl. Sparrate und Ihre Geschäftsimmobilie gehört danach Ihnen.
Unabhängig werden
Werden Sie unabhängig von Ihrem Immobilieneigentümer und machen Sie sich keine Sorgen, irgendwann aus der Geschäftsimmobilie ausziehen zu müssen.
Vermögen aufbauen
Alles in einem
Sie prüfen, ob Ihre gewünschte Geschäftsimmobilie zum Kauf verfügbar ist, wir organisieren den Rest für Sie – Sie haben nur einen Ansprechpartner.
Ihr Mietkauf in 6 Schritten
1. Ihre Anfrage an uns
Sie haben Ihre bevorzugte Geschäftsimmobilie gefunden und sie steht frei zum Kauf. Mittels untenstehendem Formular senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir prüfen diese und melden uns nach einem ersten, erfolgreichen Bonitätscheck bei Ihnen für ein unverbindliches Gespräch.
2. Kreditprüfung
Wir führen eine sorgfältige Kreditprüfung von Ihnen als Unternehmer:in und von Ihrer Firma durch. Die genauen Kriterien hierfür finden Sie in unter «Häufige Fragen».
3. Prüfung der Immobilie
Wir prüfen die Immobilie, die Sie kaufen möchten, d.h. machen einen Abgleich zwischen Kaufpreis und Marktwert und prüfen die Eignung der Immobilie für den jeweiligen Geschäftszweck.
4. Kauf der Immobilie und Finanzierung
Wir gründen für Sie eine Aktiengesellschaft, welche die Immobilie kauft. In der Aktiengesellschaft wird nur diese eine Immobilie gehalten, ansonsten werden mit der Aktiengesellschaft keine weiteren Geschäfte getätigt.
5. Miete zzgl. Sparrate
Über einen Zeitraum von ca. 7 Jahren bezahlen Sie weiterhin Ihre Marktmiete, zuzügl. einer Sparrate. 2/3 dieser Sparrate gehen am Ende der Laufzeit an Sie, um die Aktiengesellschaft mit der Immobilie zu kaufen. Im besten Fall müssen Sie nach 7 Jahren selber kein Eigenkapital einbringen.
6. Kauf der Aktiengesellschaft
Nach Ablauf der 7 Jahre geht die Aktiengesellschaft und somit die Gewerbeimmobilie in Ihr Eigentum über. Der Preis der Immobilie bleibt gleich wie anfangs vereinbart. Sie sind nun Eigentümer:in dieser Immobilie.
